W związku z faktem, iż Polskie Koleje Państwowe S.A. poinformowały Urząd Miasta Pionki o konieczności podniesienia stawki za dzierżawę terenu należącego do PKP S.A. na którym mieści się plac targowy przy ul. Zwycięstwa z kwoty 0,38 zł/m2 na 0,92 zł/m2 netto, Burmistrz Robert Kowalczyk wystąpił z informacją o przeanalizowanie proponowanej kwoty dzierżawy gruntu z uwagi na drastyczny wzrost ceny. Brak akceptacji proponowanych warunków wiązał się z rozwiązaniem umowy dzierżawy i koniecznością przeniesienia placu targowego na działkę miejską mieszczącą się na terenie miasta przylegającą do dotychczasowej na której zlokalizowany był targ w Pionkach.
PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie w dniu 24 stycznia 2023 r. poinformowało o koniczności podniesienia stawki dzierżawy z dotychczasowej kwoty 0,38 zł/m2 na 0,80 zł/m2 netto.
W dniu 21 marca 2023 r. wystosowało kolejne pismo informujące o zastosowaniu w umowie dzierżawy z dnia 22 kwietnia 2016 r. stawki czynszu w wysokości 0,80 zł/m2 netto wraz z waloryzacją, a więc aktualna propozycja stawki czynszu wyniosłaby 0,92 zł/m2 netto. Na zaakceptowanie proponowanej kwoty oczekiwano do 15 kwietnia. W przeciwnym wypadku lub braku odpowiedzi umowa dzierżawy zostanie wypowiedziana.
Miasto Pionki dzierżawi od PKP S.A. 9.600 m2 terenu pod plac targowy, co przy zaproponowanych stawkach kosztowałoby 10.863,36 zł miesięcznie, a w skali roku byłaby to kwota powyżej 130.000 zł. Dotychczasowa opłata wynosiła 4.487,04 zł miesięcznie – 53. 844,48 zł/rok.
